房价倒挂是一种相对异常的差价，可以理解为两种：区域与新房之间的房价倒挂和二手房价格倒挂。区域间房价倒挂可以理解为较发达地区的房价低于欠发达地区，比如城市地区的房价低于郊区。二手房价格倒挂，是指同一地段的房子，新房价格低于二手房。比如房价每平方米15500元，倒挂5000元，比正常价格多了5000元。
哪些情况下最适合买房呢？
1.房企有困难。房地产开发很贵，谁也不能保证资金不会短缺。一旦房企资金出现问题，为了快速回笼资金，房企很可能会将房屋降价出售，从而达到尽快回笼资金的目的。
2.新市场第一阶段的开放
对于一个新的社区来说，房地产往往是分阶段开发的，其中第一阶段的房子往往是最便宜的，后期的房价也就越高，因为配套设施是逐步完善的。所以，当你遇到新市场一期开盘时，你必须抓住这个机会，否则你只能买高价房。
3.品牌房企卖得更快。
与现有的房子相比，期房的价格往往更便宜，但购买期房存在很大的风险。如果不注意，可能会遇到开发商带钱跑的情况。在这里，边肖建议买家在购买拍卖行时，选择品牌地产公司名下的房子，这样可以降低一定的风险。
4.有一种拍房间的方法。
说到拍卖行，大家应该都有所了解。比如拍卖行的价格远低于市场价，买房没有限制，但最大的问题是需要全款买房。所以，当你的经济条件允许，并且有办法拍卖你的房子时，不要犹豫。你应该知道，慢慢拍卖你的房子，但没有它。
5、随时只需要家人。
对于刚需家庭来说，房子是刚需，也就是说刚需家庭没有时间去等待买房的机会。只要手中资金允许，总是买房的好时机。
