1.家庭成员信息
选择楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,选择高楼层是不合适的。如今,大多数房子都设计有落地窗或飘窗。如果一些老人透过窗户往下看,他们很容易感到头晕。如果家里有小孩,需要在落地窗或飘窗上安装护栏,也影响美观。
2.噪音
噪声已经成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于靠近主干道或地下车库出入口的建筑,在选择楼层时应注意避免噪声污染。
根据噪声的传播特性和有无障碍物,建筑物接受噪声的情况如下:中楼层噪声最大,低、高楼层噪声较小。
3.采光
买房的时候,每个人都想买一套从早到晚阳光明媚、阳光灿烂的房子。虽然现实中这样的房子并不多,但可以肯定的是,你受光的时间越长越好。
目前根据高层建筑的楼间距来看,冬季中午一般会出现10楼以下的挡光现象。如果买家对光线有特殊要求,建议不要购买10楼以下的房子。
4.安全
前段时间,杭州绿城项目纵火事件闹得沸沸扬扬。在谴责当事人的同时,人们开始关注高层建筑的安全问题。
如果楼层太高,一旦发生火灾将很难救援。因此,在购买高层住宅时,首先要与开发商确认安全措施,同时也要注意防火措施。
5.买房成本
众所周知,楼层与房价息息相关。同一栋楼的楼层越高,房子的单价就越高。在买房成本高的情况下,同一栋楼内同一户型的房子总价可能相差几万甚至几十万。因此,我们在买房时必须考虑成本。
00-1010 1.一般电梯楼顶层的下一层价格较高(如果总楼层为30层,则29层的单元为同一户型不同楼层中高价格),价格越低价格越低。尽量选择同价位的高楼层。
2.如果小区有露天停车位,不要考虑6楼以下。第一,汽车点火时,废气很重,根本没有路上的废气高。一般来说是被附近6楼以下的邻居消化。有一点是汽车启动时会发出声音。不管你邻居的车多轻快,都会影响剩下的老人和孩子。
3.电梯房的好楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房的时候不要选择靠近电梯的房子,有提示的时候会很吵。