没有房产证的房子不能公证，也不能在市场上交易。公证时，需要保证材料的完整性和真实性，其中必要的材料之一是提供房产证原件和复印件，以及个人身份证、户口本等资料。
00-10-10-1.首先选择要购买的房子，签订销售合同。支付部分房款后，即可在产权交易中办理产权过户手续。
2.要在房产办理过户手续，必须先登记并填写相关表格。如果你家里有电脑，熟悉网上签约的操作流程，可以在网上注册，然后办理房产交易，可以提前预约。因为办理房产交易的人很多，提前预约可以节省很多时间，缩短办理时间。
3.领取号码后，提交相关材料，如果还提交了带证明的委托书，在审核完房产交易的材料后会给出收据，告知缴纳税费的具体时间，缴纳税费后再办理房产交易中剩余的过户手续。
4.到税务部门缴纳过户手续相关税费，拿到完税证明后，回到房产交易继续办理。
5.手续办理完毕后，在房产证窗口用自己的证件领取新的房产证大约需要20天。
10-10-1.质量不合格。
房子也是一种商品。相信大家都不愿意买有质量问题的房子。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，只有通过建设工程经验的人才可以交付使用。也就是说，只有通过验收测试的人，开发商才能将房屋交付给买方使用。如果开发商新建的房屋存在质量问题，未通过政府相关部门验收，则不具备交房条件，无法办理房产证。
2.五证不全。
买房前，买房人首先要看的是开发商的五证是否齐全，因为如果五证不齐全，房子就无法办理房产证。五证分别指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
3.开发商抵押的房子。
不要以为开发商都是有钱有势的，有的开发商没那么强，所以盖房子的时候会出现资金周转不开的情况。因此，在开发房地产时，土地已经抵押给银行，但由于公司经营出现问题，无法偿还银行债务，不解除抵押就无法办理房产证。
