1.房屋评估：要想继承房产，首先要请评估公司对拟转让房产的当地市场价值进行适当评估。评估公司会根据本市待转让物业的路段、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，标注最准确的物业市场价值价格。
2.继承公证：申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，取得继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、相应机关将出示的法定继承人名单证明、遗嘱原件。如果部分法定继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺的证明。
3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或重绘手续，并取得测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证件，以房产交易为核心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，办案人员将接受收据并开具收据。待所有资料审核通过后，将出具变更业主的产权证。
10月10日至1010年继承房产过户费用中最贵的项目是房产价值评估。具体收费标准分为七个档次，其中100万元以下的考核累进收费标准为5；二档101万元至1000万元之间的部分累进计费率为2.5%；1001万元至2000万元的累进收费标准为千分之一点五。
2001万元至5000万元的累进计费率为0.8%。5001万元至8000万元部分为0.4；801万元至1亿元部分按0.2%的累进计费率计算。超过1亿元的最后部分累进收费率为0.1%。
此外，还需要缴纳一些费用，包括注册费100元，权证印花税5元，继承房屋评估值千分之五的合同印花税。此外，如果继承人不是法定继承人，他必须缴纳总房价5%的契税。
