1.确认拆迁性质。
了解拆迁主体，如果是政府主导，一般都是为了公共利益，有一定的强制性。在这种情况下，我们只能争取合理的赔偿；如果是纯商业的，不是强制的，你有权利决定要不要拆。
2.确认土地的性质。
明确是在国有土地上还是集体土地上拆迁。国有土地上的拆迁按《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿，集体土地上的拆迁主要是征地补偿，房屋作为地上附着物补偿。
3.了解补偿内容和补偿标准。
各地发展水平不同，补偿标准也不一致。被拆迁户可以到当地官方网站或其他网上渠道查看当地补偿标准作为参考，根据补偿标准大致判断补偿是否合理。
4、做好证据收集工作。
房屋被暴力拆除时，尽量拍照取证，主要是拍领导和拆迁过程的照片，这对于启动法律程序、确认拆迁主体、确认拆迁行为、申请国家赔偿非常有帮助。
2021年农村房屋拆迁补偿最新标准
1.赔偿金额。农村房屋拆迁的一般补偿是根据公园的位置、占地面积、装修和附着物进行补偿。其中，房屋的补偿标准因房屋结构不同而有所不同，拆除建筑物(两层以上)的补偿为3300元/平方米；预制混凝土结构2800/m2；砖瓦房2400/平方米；草房1900/平方米。除了医院的房屋和土地补偿，还有每户2万元的搬迁补贴。
当然，房屋拆迁的具体补偿金额要根据当地政策执行，目前国内还没有统一的标准。由于不同地区之间经济发展水平的巨大差异，不同地区之间的补偿金额也会有很大的差异。
2.补偿方法。
(1)货币补偿。
给予被征收人一次性现金补偿，可用于自我控制，最低补偿标准为房屋和土地的建筑成本价补偿。
(2)新房子。
被征收人应当重新分配一处宅基地用于搬迁安置。此外，根据被征收房屋的折旧率、重建成本价等因素，对被征收对象重建房屋给予一定数额的现金补偿。
(3)产权交易。
从当地重建房屋并提供给被征收人的最低补偿标准是在同一地点逐个拆除。此外，拆迁人还应补偿拆迁人搬迁补助费、过渡期间临时安置补助费和过渡期间逾期之日起增加的临时安置补助费。
3.拆迁补偿的计算方法。
(1)货币补偿。
补偿总额=被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、搬迁费及其他补助。
(2)新房子。
补偿总额=被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、其他补贴。
(3)房屋拆迁补偿差价。
房屋拆迁补偿差价=与合法拥有的房地产评估价格约定的房屋装修装饰补偿金额(评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人取得产权调换房屋的评估价格。
