上海六层加装电梯费用(加装电梯后悔死了)

2021-09-23 12:00

1、按楼层和面积分摊计算。例如,以三楼为参数1,二楼为0.5,一楼为0,从四楼每增加一层将增加0.1系数,即四楼1.1,五楼1.2,六楼1.3,依次类推投资比例;同一楼层每户的出资比例可根据业主专有部分占该楼层总建筑面积的比例确定。安装电梯直接影响通风、采光或交通,其他业主可酌情给予一定补偿。

2.根据层数进行分配。比如二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算二层半,五楼每户算三层半,六楼每户算四层半。每层有两户,所以一个单元12户共承担25层,然后将总投资除以25层得到一个数,然后每户将这个数乘以等分的楼层,这就是每户应该平均分摊的成本。其实这个方法还是按照楼层的高度来划分的。

3、按楼层达到的步数,分摊电梯费用。比如6层老楼安装电梯,安装电梯后每层少走步数为:1层,少走0步;2、少走18步;3、少走36步;4楼,少走54步;五楼,少走72步;6楼,少90步。这样一共省略了270个步骤,成本贡献率为:1 ST楼,无贡献;2.出资比例:18/2706.7%;3号楼,出资比例:36/27013.3%;4层,出资比例:54/27020%;5楼,出资比例:72/27026.7%;6楼出资比例90/27033.3%。

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房子加装电梯注意事项

1.电梯轿厢内必须配备扶手。

商场客流量大,一般三面都有扶手。如果是国产别墅电梯,只能配备一部。方便老人和儿童出入。

2.配备辅助操作箱,主要考虑坐轮椅的老人。

3.电梯轿厢的最小尺寸应该是90cm,这样一般轮椅进出没有大问题。

4.旧楼安装的电梯只能安装在室外,采光一定要好。大部分都是不锈钢或铝合金框架,钢化玻璃密封的观光电梯。

5.由于社会上有很多不文明的人破坏电梯,所以必须安装视频监控。加强对电梯的监控,可以大大延长电梯的使用寿命。同时安装了电瓶车阻隔系统,防止楼上充电引发火灾。

6.无论小区有多安全、多高档,停电等事故都是不可避免的。因此,住宅电梯和别墅电梯都应安装停电应急装置。

7.轿厢后壁尽量采用不锈钢镜面,既美观又方便打理。

8.保持电梯轿厢内的通风。排气扇是必须的。如果条件允许,可以安装空调。

9.如果外部尺寸足够,汽车可以做得尽可能大。汽车的大小可以根据担架的大小来决定。毕竟大家都有老人,担架上下楼方便。

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