按照规定，经济适用房可以出售，但需要满足一定的条件，一般要求居住满5年才能出售。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府应当按照原价并考虑折旧、价格水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购买上市转让的经济适用住房，应当按照同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价格，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者也可以按照政府设定的标准向政府缴纳土地收益等相关价格，进而获得完全的产权。
经济适用房出售的注意事项
1.卖住了五年的经济适用房业主出售此类经济适用住房时，需持契税完税证明、房屋所有权证、房屋转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理产权转让。需要注意的是，经济适用房按市场价出售后，业主不能再购买经济适用房和其他经济适用房。
2.出售未住满五年的保障性住房
根据我国相关政策规定，出售未居住五年以上的经济适用住房不能按市场价出售，因此出售此类经济适用住房的业主只能以不高于购买时的单价出售，只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭，或者由政府相关部门购买。
以你的原购买价格出售经济适用住房的卖方需要提供原购房合同、房屋转让合同等文件。卖家以原价卖给符合条件的人后，如果仍然符合经济适用房购买条件，也可以再从外地购买经济适用房。
