如果不想要房子押金，可以要求开发商退房。但是，购买押金不会退还。交了定金就不想要房子了，所以不能退定金。买受人因自身原因放弃购房的，属于不履行约定义务的行为，买受人无权要求退还定金。法律规定，交付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行义务，致使合同目的不能实现的，无权要求返还定金。
什么情况下购房定金可以退？
1.不能归咎于开发商或买家的原因。因不可归责于开发商或买受人的原因未订立合同的，开发商必须返还购房定金。商品房买卖合同未能顺利签订，不是由开发商或买方造成的。换句话说，如果开发商和买方没有签订合同的过错，开发商必须将购房定金全额返还给买方。
“不能归责于双方的原因”主要体现在法律上的不可抗力。不可抗力是合同当事人在签订合同时无法预见、避免和克服的客观情况。如因自然灾害，当事人交纳押金时商品房不符合条件。买受人拒绝签订商品房合同的，开发商无需双倍返还定金，而是全额返还定金。
2.开发商的原因。
因开发商原因未订立合同的，开发商必须返还购房定金。《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。交付定金的一方未履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
交购房定金要注意什么？
1.查看开发者信息。购房者在支付定金之前，应该从各个方面和渠道了解开发商的信息。这时候他们可以在网上查看开发商的信息，或者直接去工地看看有没有工人在工作，房子的工期是否正常，是否在合理的控制进度之内，政府是否有明文公告等。如果发现可疑或不透明的信息，他们应该选择暂停购买该房屋。不要太幸运。
2.复习“五证两书”。
“五证”包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。“两本书”包括住宅质量保证书和住宅使用说明书。
关于“五证两书”的复习，要提醒你掌握好“两个重点”。首先，检查这些证书上的项目是否与房屋所在项目的名称一致；二、所购房屋是否在这些证明所注明的范围内。
3.确认财产的性质。
如果房子本身不能交易，押金就不容易收取，所以必须确认房产的性质。买期房要让开发商出示预售许可证，是现房要让开发商出示房产证。
4.搞清楚房子有没有卖给别人。
虽然这种情况可能会要求开发商返还押金，但也增加了他们的工作量，所以为了省事，提高购房效率，我们需要知道房子是否卖给了别人。
5.交押金一定要签协议。
交定金的时候一定要和开发商或者卖家签订定金协议或者购房协议，不能只是口头承诺。因为如果没有约定，定金没有法律效力。
6.核实房子的实际面积。
房价的计算是以房子的面积为基础的。多一点，少一点都会影响房价，所以核实房子的实际面积是必要的一步。用通常的卷尺测量就可以了。
