个人征信良好为什么办不了信用卡(公积金贷款办理需要什么材料)

2021-06-29 12:01

1.夫妻双方或产权人的经济收入明细应加盖单位公章(一式2份)。借款人、配偶或产权人身份证复印件(3份)。婚姻状况证明(结婚时提供结婚证;提供离婚证明/自愿离婚协议/民事调解/法院判决离婚;未婚提供户籍所在地民政部门的未婚证明)(2份)。

2.个人信用报告(由借款人、配偶或房地产共有人持身份证原件向商业银行或中国人民银行出具)(2份);已备案登记的商品房销售合同或经济适用住房购买合同复印件(2份)。首付凭证复印件(2份)。

3.将上述材料随所购房屋抵押一起提供,并提交给购房协议开房公司。提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证、房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)。以住房公积金作为质押担保的,提供质押担保人身份证复印件(2份)。

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如何办理公积金贷款买房?

1.借款人应向住房公积金管理部门提交住房公积金贷款书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表及相关材料,如个人身份证、借款人结婚证、申请人及配偶收入证明、合法购房合同原件、申请人及配偶印章等。

2.住房公积金管理部门对申请人的材料进行初审,包括申请人的资格、贷款金额、期限等。初审通过后,管理层签发《抵押物审核评估通知单》。

3.申请人拿到评估机构出具的《评估报告》后,将《评估报告》和初审材料到公积金管理部门进行支付审核。如果审核通过,管理层将签发《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4.申请人持有《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式为抵押和担保,担保人应出具书面担保证明;如果选择的担保方式是按揭保险或第三方担保,则应在担保公司办理委托担保手续或到保险公司办理保险。

5.前几项审批通过后,申请人可以签订借款合同。

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