如果没有特殊需求，不建议提前偿还公积金贷款。公积金贷款是理论上可以获得的利率最低的贷款，使用这种低息贷款的机会很小。对于贷款人来说，如果他们有闲钱，他们可以考虑用这些钱投资。公积金贷款利息不多，提前还款省下的利息其实也不多。在考虑是否提前还款时，不要忽视通货膨胀问题。
公积金贷款和商业贷款有什么区别
1.贷款对象有差异住房公积金贷款是为已缴纳住房公积金的职工发放的。只有缴纳了公积金，才能选择住房公积金贷款。商业贷款是个人住房贷款，面向所有人。只要满足银行的贷款条件，贷款一般都能成功。
2.贷款利率有所不同
因为公积金贷款不是政策性盈利贷款，所以利率比较低，5年以上的房贷利率是3.25%。与以盈利为目的的商业贷款不同，利率相对较高，5年以上的基准利率为4.9%，不同地区不同银行会进行调整。同样的房贷金额，公积金贷款可以存更多的利息。
3.贷款房屋的类型有所不同
公积金贷款只能在购买70年产权的房子时使用。商品房等其他类型的房屋不能申请公积金贷款。但商业贷款可以购买的房屋类型相对宽松，公寓也可以接受。所以，贷款买房之前，一定要清楚自己买的是什么类型的房子。
4.比例不一样
一般来说，如果商业贷款和公积金贷款购买同一套房子，第一套有商业贷款的房子最多只能贷到70%，而第一套有纯公积金贷款的房子最多只能贷到80%。
5.贷款来源有差异
住房公积金贷款的资金来源主要是支付人缴纳的住房公积金，贷款产生的利息有特定用途，只能用于保障性住房建设。商业贷款主要是商业银行为盈利而发放的，利息属于相关银行投资者。
6.贷款流程和审批时间是有区别的
商业贷款一般在购房者办理过户前审核，审批时间在20个工作日左右。主要审计机构是银行，即决策权在银行；住房公积金贷款一般在过户后审核，审批时间在40个工作日左右，需要经决策权所在的住房公积金管理中心审批，银行只是执行机构。
