什么类型的房产证要填写，具体情况具体分析，建议详细咨询当地房地产交易中心，以免填写错误。一般可以去当地房管部门查询证明房产情况。私房一般指自建房屋，土地为宅基地；公房，土地一般都是单位集体所有，房产证也是单位的，这是大证。
00-1010 1.不同的认证机构
房地产许可证是指房屋产权证，房地产许可证的发证机关是市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。不动产证可以说是房产证和土地证结合的产物。不动产证书的发证机关是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的动产登记机构。
2.证书的不同内容
不动产产权证需要在正文中注明不动产的所有人、共有人、所在地、单位编号、权利类型、权利性质、用途、使用期限等权利条件，其内容真实，非常简洁。
房产证的主体部分需要注明所有人、共有人、所在地、登记时间、产权性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中，房屋情况还需要详细说明物业的总层数、建筑面积(平方米)和套内建筑面积。土地情况需要详细说明房地产所依附的土地的土地号、土地使用权的取得方式、土地的使用年限，其包含的信息非常庞大复杂。
3.证书准备的费用不同。
办理房产证和房产证的费用不同。当时房产证需要办理这些证件时，需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘，缴纳两次测绘费，并缴纳两次发证费用。房产证的测绘只需要做一次，制证的费用就收一次。
4.不同的身份证件
房产证没有防辐射标签，但房产证有防辐射标签。此外，在不动产证书上添加二维码，作为存储不动产登记信息的标识。只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产权利人、不动产证书编号、不动产单位编号等相关信息。
5.不同的印章
房产证和房产证印章不同。不动产登记机构是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门。其印章是各登记机构的公章，而房产证则是各地方人民政府的公章。
