贷款的房子办房产证可以加名字吗,贷款买的房子房产证可以加名字吗

2022-08-09 18:20

你可以在房产证上加你的名字,并带上三证(结婚证、身份证、房产证)的原件和复印件。去房屋所在区域的房产交易中心,首先要在预览窗口告知,你要申请在房产证上加上配偶的名字。窗口工作人员会对提交的材料进行审核,如果材料齐全,给当事人一个编号,然后按编号前往相关窗口。如果顺利的话,20天就可以拿到新的房产证。新的房产证可以设置密码,房产交易中心会通知当事人初始密码,事后可以自行更改。

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房产证加名字注意什么

1.从法律的角度来看

如果夫妻结婚后一起去买房子,那么房子的房产证上写的一个人的名字和两个人的名字是一样的。现在婚姻法规定婚后的财产属于夫妻共同财产,所以不管是谁写的,名字都是一样的,也就是说如果房子离婚了,就要花一个人一半的钱,即使房产证上只有一个人的名字,也不会妨碍房产证上没有写的人的权益。

2.从人身安全的角度来说。

现在很多人对《婚姻法》的相关规定了解不多,所以买房时如果不在房产证上加上自己的名字,肯定会感到不安。现在房子对于普通人来说仍然是家庭中最重要的经济投资,房价一路飙升。一旦遇到婚姻危机,房子往往会成为夫妻间争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人来说,他们会感到非常不安。

3.从普通工作的效率来看。

如果你想在买房的时候同时在房产证上写两个人的名字,那么你在办理一些买房手续的时候需要双方都在场,但是房产证是一个人的名字,办理这些手续只需要一个人。增加了办事的便利性。至于房产证上写的是两个人的名字还是一个人的名字,还是要看婚姻中的双方。但是要注意不要伤害夫妻关系。

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