县城建筑高度有限。根据住房和城乡建设部的规定,县城住宅建筑的高度应与消防救援能力相匹配:
1.县城新建房屋以6层为主,6层及以下房屋比例不应低于75%。
2.县城新建房屋最高不超过18层。确需修建18层以上住宅的,应当严格、充分论证,加强消防应急和市政设施建设。
第一次买新房注意事项?
一、预售证明我们需要看的是五证是否齐全。一般都有预售证明,其他证明基本都有。他们将被放在销售部门的明显位置。预售许可证是一张张发放的。不了解这一点的消费者被一些开发商利用,其他预售许可证用来忽悠他们。当然,预售许可证可以在房产局找到。
第二,总是带来新的优惠
有些楼盘会鼓励已经买房的业主介绍客户买房,给他们一些免费的管理费,但销售不会主动说可以问有没有这样的折扣。
三.存款和存款
很多开发商会尽可能提供优惠活动。押金需要多少?押金和押金的区别在于,简而言之,押金支付后不能退还。
四.开发商的声誉
网上搜索开发商名称,查询开发商以前的房产名称,从微博等论坛获取开发商的信誉。
动词(verb的缩写)财产权
产权是50年还是70年,还是小产权。
第六,挑地板
30层以上的建筑,建议建16-20层(电梯一般在中间),20层,12-15层。
七.房间类型
有更好房间的郑方,南北方向比东西方向贵(具体要看建筑朝向),每个房间最好都有窗户,包括卫生间和厨房。
八、物业顾问
多和身边的房地产顾问聊聊。毕竟,他们知道的比你多。作为同行业的人,肯定会互相了解,至少比你了解。
九.样板间
只能看看样板间,不要太过服气和迷茫。因为样板间布置得很细致,家具设施都是满满的空间,你一般看不到你该看到的问题。