二套房的契税不能作为扣税。购买第二套房按国家规定和契税不享受优惠政策。个人所得税专项附加扣除管理办法明确规定，首套住房利息可作为专项附加扣除，最长期限不超过240个月。
第二套房要交多少契税，买卖双方都要交。契税是指以权利被转让、变更的不动产为征税对象，对财产所有人征收的一种财产税。应纳税范围包括：土地使用权买卖、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。第一套房和第二套房的契税缴纳比例不同，具体如下：
1.根据财税〔2016〕23号文件规定，个人购买家庭面积在90平方米以下的第二套改善性住房，契税减按1%的税率征收；面积超过90平方米的，减按2%的税率征收契税。
2.根据国家规定，如果是首套房，90平米以内满足1%，大于90平米，契税按1.5%的税率征收；如果是二套房，满足面积小于等于90平方米，契税按1%征收，面积大于90平方米，契税按2%征收；如果有三套房或以上，非普通住房将按3%支付。
抵个人所得税是什么意思
个人所得税扣除是“个人所得税专项附加扣除”，是指子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。按照个人所得税法的规定。详情如下：1、子女接受全日制教育的，按每个子女每月1000元标准定额扣除。
2.我国学历(学位)继续教育的费用，在教育期间按每月400元定额扣除。
3.一个纳税年度发生的与基本医疗保险有关的医疗费用，扣除医保报销后，在8万元限额内据实扣除。
4.本人或配偶使用贷款购买国内住房发生的首套住房贷款利息，按每月1000元标准定额扣除。
5.主要工作城市无自有住房发生的租金，按相应标准定额扣除。
6、赡养一个或多个抚养人的赡养费用，按相应标准定额扣除。
