集资楼简称集资楼。集资建房是企业筹集资金解决内部员工的住房问题。房地产建成后，内部员工可以较低的价格全部或部分出资。如果他们拥有全部房产这么久，相反，他们只有一些房产。这是一种由政府、单位和个人共享的经济适用房。
集资合作建房包括哪些条件
(1)远离市区的独立工矿企业和住房困难较多的企业。各级国家机关不得从事集资合作建房。(2)符合土地利用总体规划、城市规划和住房建设规划的要求。
(三)经市、县人民政府批准。
(4)使用本单位占用的土地进行集资合作建房。不得利用新征用或新购买的土地组织集资合作建房。
(五)集资合作建房的参加者必须限于市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
单位集资合作建房不得出售给不符合保障性住房供应条件的家庭。已参加福利分房、购买经济适用住房或参加集资合作建房单位的，不得再次参加集资合作建房单位。实施过程中需要注意的是，严禁任何单位以集资、合作建房等名义实施房屋实物配建或变相商品房开发。
集资房如何办理房地产证
筹款室如何处理《房地产证》(1)集资合作建房，小业主的《房地产证》只能由政府相关部门批准并登记为初始房产的房产办理；
(2)非法集资合作建房未经政府有关部门批准，必须由有关部门处理并支付土地价款。按照规定办理不动产初始登记后，才能办理小业主《房地产证》；
(3)初始登记后，提交以下材料，即可办理集资建房、合作建房《房地产证》:《房地产转移登记申请书》；身份证明；集资或合作建房合同或协议；采购发票复印件；开发商出具的房价款支付证明。
