公寓单钥匙和双钥匙哪个好(双钥匙是什么意思)

2021-04-22 18:02

双钥匙是指自上而下独立入户,一个房产证,两把房门钥匙。即上下两层分开后,各有一个入口门,互不干扰,可以实现买一套租两套,或者住一套租一套。

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双钥匙公寓有什么优势?

对于投资人来说,买一套双钥匙的公寓,只付一套公寓的费用,把房子转租给两个不同的租客,租金收入最大化,非常划算。

对于打算自住的购房者,可以独立住一套房子,独立租另一套房子,保护居住隐私。他们还可以用房租补贴房贷,一举两得。

双钥匙公寓有什么弊端?

双钥匙公寓一般比普通房子收取更高的水电费用和物业费,这无疑会增加租房者的租房成本。另外,大部分双钥匙公寓无法供气,在日常生活中难免会给租房者带来一些不便。

双钥匙公寓的室内隔音效果一般不是很好,因为双钥匙公寓分为上下套房出租。如果房东在装修时没有对噪音采取隔音措施,必然会导致上下租户因噪音问题发生争吵。

双钥匙公寓适合哪些人群?

1.家庭与孩子:孩子独立成长,在望。

2.夫妻和父母:既保护生活隐私,又维护感情。

3.单人:一套自住,一套租房,房租补贴房贷。

4.创业者:上层办公室和下层生活区省时舒适。

5.投资人:租两套,一套成本,两套收益。

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