物业管理公司可以对提供服务的小区收取物业费。目前，所有新建住宅区均由物业管理公司提供服务。一般来说，物业管理协议是在入住前与开发商签订的，协议中约定了物业收费标准，报物价部门备案，并写入以前的业主公约。业主入住后可按此标准收取物业管理费，直至业主委员会成立。
交物业费享受什么服务
住宅物业主要包括以下六个方面：1.维护社区公共秩序。
即协助公安机关维护小区公共区域的秩序和安全，包括对小区内的道路和车辆进行有效管理和停车。
2.确保建筑安全。
维护和修理社区内各种类型和用途的房屋和建筑物的公共部分，使其保持良好的使用状态。包括对业主出租和装修实施物业服务和管理。
3.为业主的物流提供保障。
业主购房、出租、装修、居住全过程的服务和管理。了解小区居民的历史和现状，加强业主和居民的沟通和管理。包括车主信息管理、车主家属、车辆信息、电话信息、宠物信息、维修欠费历史等信息。
4.社区公共设备管理
是指对小区内的供水系统、供电系统、供热系统、排水系统、消防系统、门禁系统、安防系统、空调通风系统、电梯设备、停车场系统等设施设备进行维护和维修，使其保持良好的安全稳定运行和使用状态。
5.消防管理
物业有责任和义务协助辖区消防队做好辖区消防安全工作。在这方面，是指消防制度的建立和实施、消防设备的设置和消防员的管理等。确保小区的消防安全。
6.社区清洁和绿化管理
物业应定期排放和清除小区内的垃圾、各种废弃物、污水和雨水，以保持小区内的环境清洁卫生。此外，社区内的绿化设施应根据需要进行维护和更新，为社区业主提供良好的生态环境。
